Tømmerupvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 946 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.504 kr/m².4.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.640.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,54 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.640.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	104 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	43 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	717 m	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	1,7 km	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Tømmerupvej 153 2770 Kastrup	161 m²	2,2 km	11-07-2024	4.635.000 kr.	28.789 kr./m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	111 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	279 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	1,1 km	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	738 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	812 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu