Tømmerupvej 118

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.031 kr/m².5.890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.316.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,91 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2001 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.316.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 153 2770 Kastrup	161 m²	440 m	11-07-2024	4.635.000 kr.	28.789 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	1,1 km	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	162 m	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Tømmerupvej 42 2770 Kastrup	273 m²	1,2 km	29-07-2025	7.475.000 kr.	27.381 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	1,8 km	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	1,7 km	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	193 m²	976 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	952 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	624 m	31-07-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	624 m	30-04-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu