Tømmerupvej 130

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.268 kr/m².5.001.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.266.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,54 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.266.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
1999Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 153 2770 Kastrup	161 m²	242 m	11-07-2024	4.635.000 kr.	28.789 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	1,3 km	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	355 m	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	1,9 km	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	1,9 km	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Tømmerupvej 42 2770 Kastrup	273 m²	1,4 km	29-07-2025	7.475.000 kr.	27.381 kr./m²
Ugandavej 41 2770 Kastrup	169 m²	524 m	10-01-2024	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Tømmerupvang 26 2770 Kastrup	153 m²	989 m	23-04-2025	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	1,2 km	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	1,2 km	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu