Tømmerupvej 20

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.588 kr/m².4.492.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.200.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.200.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	62 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	1,6 km	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	621 m	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupvej 153 2770 Kastrup	161 m²	2,1 km	11-07-2024	4.635.000 kr.	28.789 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	686 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	786 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	658 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	656 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	92 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	263 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu