Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tømmerupvej 72

Villa · 108 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.716 kr/m².4.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.657.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,06 pct. siden jul. 2006
492k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat3.657.826 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993491.508 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995706.752 kr.Markedet · 1996718.524 kr.Markedet · 1997864.324 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.378.836 kr.Markedet · 20011.426.248 kr.Markedet · 20021.433.160 kr.Markedet · 20031.325.052 kr.Markedet · 20041.525.716 kr.Markedet · 20051.752.732 kr.Markedet · 20062.197.692 kr.Markedet · 20072.553.228 kr.Markedet · 20082.541.672 kr.Markedet · 20091.768.176 kr.Markedet · 20101.705.860 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.583.604 kr.Markedet · 20131.708.452 kr.Markedet · 20142.057.184 kr.Markedet · 20152.406.348 kr.Markedet · 20162.957.364 kr.Markedet · 20172.788.776 kr.Markedet · 20182.817.396 kr.Markedet · 20192.985.876 kr.Markedet · 20203.120.336 kr.Markedet · 20213.738.420 kr.Markedet · 20224.032.072 kr.Markedet · 20233.385.692 kr.Markedet · 20243.775.896 kr.Markedet · 20254.100.760 kr.Markedet · 20264.259.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvej 106
2770 Kastrup		103 m²610 m26-01-20263.600.000 kr.34.951 kr./m²
Tømmerupvej 20
2770 Kastrup		106 m²960 m22-06-20253.900.000 kr.36.792 kr./m²
Tømmerupvej 48
2770 Kastrup		131 m²339 m06-05-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Tømmerupvej 14
2770 Kastrup		128 m²1,0 km10-08-20244.500.000 kr.35.156 kr./m²
Tømmerupvej 153
2770 Kastrup		161 m²1,1 km11-07-20244.635.000 kr.28.789 kr./m²
Jerslev Alle 13B
2770 Kastrup		111 m²683 m18-09-20244.125.000 kr.37.162 kr./m²
Præstefælledvej 95
2770 Kastrup		108 m²1,1 km25-08-20254.745.000 kr.43.935 kr./m²
Ingstrup Alle 2
2770 Kastrup		104 m²834 m16-12-20255.450.000 kr.52.404 kr./m²
Vadum Alle 34
2770 Kastrup		100 m²572 m12-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²1,1 km29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden