Tøndborgvej 45, Tøndborg

Landejendom · 145 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 21.172 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 21172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.617 kr/m².6.197.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.885.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,99 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009600.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	1,5 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	1,5 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	2,7 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	2,3 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup 8620 Kjellerup	98 m²	697 m	09-01-2025	5.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Charlottenlundvej 34 8620 Kjellerup	176 m²	1,9 km	01-10-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	2,9 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	3,4 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,8 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer 8620 Kjellerup	119 m²	3,5 km	28-05-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu