Tørrepladsen 15, Thorning

Rækkehus · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 345 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.408 kr/m².848.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering890.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,69 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 870.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2018jul.Ejerskifte870.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørrepladsen 13, Thorning 8620 Kjellerup	105 m²	11 m	20-11-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Tørrepladsen 19, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	23 m	30-04-2025	1.085.000 kr.	10.236 kr./m²
Tørrepladsen 1, Thorning 8620 Kjellerup	102 m²	81 m	06-03-2026	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Thybovej 15B, Knudstrup 8620 Kjellerup	82 m²	1,3 km	01-02-2026	540.000 kr.	6.585 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th 8620 Kjellerup	100 m²	5,4 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Fuglemosesvinget 13 8620 Kjellerup	112 m²	5,3 km	15-12-2024	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Krogsgårdsvej 13F, Hvam 8620 Kjellerup	86 m²	4,9 km	10-02-2026	450.000 kr.	5.233 kr./m²
Fredensgade 55 8620 Kjellerup	93 m²	5,7 km	12-07-2024	845.000 kr.	9.086 kr./m²
Fredensgade 57 8620 Kjellerup	91 m²	5,7 km	24-08-2026	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Fuglegranen 5 8620 Kjellerup	109 m²	6,6 km	10-11-2024	960.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu