Tofteåsen 30, Gl Holte

Villa · 237 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 237 m².10.480.140 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → C+12,80 pct.
3Vores vurdering10.204.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.867.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.204.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte8.000.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg4.867.500 kr.
2000nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsen 22, Gl Holte 2840 Holte	254 m²	96 m	07-11-2024	8.522.000 kr.	33.551 kr./m²
Tofteåsen 17, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	128 m	06-08-2024	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Tofteåsen 25, Gl Holte 2840 Holte	131 m²	77 m	22-04-2025	7.250.000 kr.	55.344 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	492 m	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte 2840 Holte	248 m²	373 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	49.798 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte 2840 Holte	246 m²	659 m	03-07-2025	8.700.000 kr.	35.366 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte 2840 Holte	214 m²	202 m	11-05-2024	6.350.000 kr.	29.673 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	382 m	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte 2840 Holte	209 m²	364 m	22-11-2025	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	336 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu