Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Toftebjergvej 31F

Villa · 183 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.493 kr/m².6.010.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftebjergvej gns: 32.528 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.938.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²474 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Toftebjergvej 27
2970 Hørsholm		134 m²141 m23-05-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²371 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²778 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²70 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²486 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²838 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²814 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²850 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²580 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden