Toftebjergvej 4D

Villa · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.473 kr/m².6.153.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftebjergvej gns: 32.528 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-32,10 pct.
3Vores vurdering6.955.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,36 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 4.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.955.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg4.565.000 kr.
2008Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebjergvej 4B 2970 Hørsholm	182 m²	41 m	08-04-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Toftebjergvej 27 2970 Hørsholm	134 m²	381 m	23-05-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Toftebjergvej 19 2970 Hørsholm	105 m²	197 m	18-03-2025	3.845.000 kr.	36.619 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	314 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	381 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	356 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	381 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	96 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Hyldestykket 8 2970 Hørsholm	174 m²	124 m	29-11-2023	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	632 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu