Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Toftebjergvej 6A

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.082 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.336 kr/m².4.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftebjergvej gns: 32.528 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.587.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,46 pct. siden jun. 2008
691k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.445.000 kr.I dag · vores estimat4.587.281 kr.Markedet · 1992731.280 kr.Markedet · 1993844.030 kr.Markedet · 1994981.860 kr.Markedet · 1995971.740 kr.Markedet · 19961.054.680 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.423.510 kr.Markedet · 19991.586.310 kr.Markedet · 20001.617.550 kr.Markedet · 20011.430.660 kr.Markedet · 20021.787.500 kr.Markedet · 20031.732.830 kr.Markedet · 20041.934.460 kr.Markedet · 20052.087.030 kr.Markedet · 20063.096.830 kr.Markedet · 20072.948.440 kr.Markedet · 20082.754.070 kr.Markedet · 20092.386.340 kr.Markedet · 20102.254.120 kr.Markedet · 20112.504.920 kr.Markedet · 20122.618.110 kr.Markedet · 20132.059.310 kr.Markedet · 20142.700.830 kr.Markedet · 20152.341.680 kr.Markedet · 20162.904.550 kr.Markedet · 20173.018.290 kr.Markedet · 20182.934.470 kr.Markedet · 20193.136.650 kr.Markedet · 20203.661.240 kr.Markedet · 20214.063.510 kr.Markedet · 20224.011.040 kr.Markedet · 20233.678.510 kr.Markedet · 20244.683.360 kr.Markedet · 20254.589.090 kr.Markedet · 20265.005.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.587.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²178 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²
Toftebjergvej 21
2970 Hørsholm		89 m²199 m02-12-20253.300.000 kr.37.079 kr./m²
Toftebjergvej 35
2970 Hørsholm		90 m²368 m13-05-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Toftebjergvej 27
2970 Hørsholm		134 m²335 m23-05-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²46 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²483 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²443 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²
Hørsholm Kongevej 38
2970 Hørsholm		96 m²101 m22-04-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²290 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²561 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden