Toftegårdsvej 1E

Rækkehus · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.757 kr/m².5.029.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 35.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-20,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering5.582.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.582.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2020okt.Ejerskifte3.825.000 kr.
2016Ombygning
2015aug.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 17A 3500 Værløse	157 m²	181 m	09-11-2023	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Klostergårdsvej 49 3500 Værløse	136 m²	349 m	11-03-2025	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Klostergårdsvej 57 3500 Værløse	130 m²	371 m	23-09-2025	4.120.000 kr.	31.692 kr./m²
Klostergårdsvej 29 3500 Værløse	130 m²	385 m	02-05-2024	4.245.000 kr.	32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 13 3500 Værløse	130 m²	426 m	05-03-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	675 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	634 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Skovgårds Alle 25 3500 Værløse	125 m²	315 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Lerstedet 30 3500 Værløse	125 m²	520 m	03-07-2026	4.711.000 kr.	37.688 kr./m²
Mosegård Park 2 3500 Værløse	130 m²	923 m	10-08-2025	4.895.000 kr.	37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu