Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Toftegårdsvej 24

Villa · 225 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.460 kr/m².6.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 32.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.839.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden maj 2021
1,4M4,1M6,9M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20215.950.000 kr.I dag · vores estimat6.839.631 kr.Markedet · 19921.630.575 kr.Markedet · 19931.532.925 kr.Markedet · 19941.624.725 kr.Markedet · 19952.055.150 kr.Markedet · 19961.911.600 kr.Markedet · 19972.206.125 kr.Markedet · 19982.476.350 kr.Markedet · 19992.797.650 kr.Markedet · 20002.694.825 kr.Markedet · 20012.873.250 kr.Markedet · 20023.325.950 kr.Markedet · 20033.395.250 kr.Markedet · 20043.526.425 kr.Markedet · 20054.561.200 kr.Markedet · 20065.453.775 kr.Markedet · 20075.709.150 kr.Markedet · 20086.011.775 kr.Markedet · 20094.810.950 kr.Markedet · 20104.810.275 kr.Markedet · 20114.652.100 kr.Markedet · 20124.817.925 kr.Markedet · 20135.100.750 kr.Markedet · 20144.444.200 kr.Markedet · 20155.782.050 kr.Markedet · 20166.601.725 kr.Markedet · 20176.031.350 kr.Markedet · 20186.561.225 kr.Markedet · 20196.411.375 kr.Markedet · 20207.107.075 kr.Markedet · 20218.198.100 kr.Markedet · 20229.042.075 kr.Markedet · 20239.946.575 kr.Markedet · 20248.916.750 kr.Markedet · 20259.141.750 kr.Markedet · 202610.710.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.839.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²21 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²142 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²174 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²534 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²457 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Nørrevænget 68
3500 Værløse		227 m²856 m19-08-20256.875.000 kr.30.286 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²751 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²569 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²752 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Nørrevænget 5
3500 Værløse		225 m²1,2 km24-06-20247.575.000 kr.33.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden