Toften 2, Hammerum

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 131 m².1.507.024 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.571.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2014Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 11, Hammerum 7400 Herning	131 m²	490 m	26-02-2026	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Søndergårdvej 25, Hammerum 7400 Herning	128 m²	357 m	04-12-2024	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Jagtvej 21, Hammerum 7400 Herning	134 m²	435 m	11-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum 7400 Herning	125 m²	441 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	199 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Søndermarken 14, Hammerum 7400 Herning	128 m²	720 m	05-01-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Søndermarken 16, Hammerum 7400 Herning	126 m²	730 m	16-09-2026	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum 7400 Herning	121 m²	463 m	26-05-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum 7400 Herning	144 m²	340 m	14-05-2025	1.195.000 kr.	8.299 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum 7400 Herning	120 m²	464 m	29-05-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu