Toften 31

Rækkehus · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 377 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².1.742.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavgade 44B 6200 Aabenraa	118 m²	522 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	632 m	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	676 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	551 m	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Høgelsbjerg 29 6200 Aabenraa	122 m²	1,4 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	1,1 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	1,6 km	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,4 km	31-01-2027	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Høgelsbjerg 39 6200 Aabenraa	128 m²	1,4 km	19-10-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	1,0 km	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu