Toften 5

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.869 kr/m².1.987.750 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.958.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,84 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	30 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	99 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	60 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	61 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	246 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	127 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	172 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	896 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	84 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	289 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu