Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Toftevænget 10, Over Hornbæk

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.163 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Over HornbækMedian pris/m² for villa i Over Hornbæk (8920, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 172 m².3.218.292 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.294.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,04 pct. siden dec. 2012
606k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.215.500 kr.I dag · vores estimat3.294.438 kr.Markedet · 1992724.120 kr.Markedet · 1993689.376 kr.Markedet · 1994746.824 kr.Markedet · 1995710.360 kr.Markedet · 1996943.420 kr.Markedet · 19971.066.744 kr.Markedet · 19981.161.344 kr.Markedet · 19991.212.428 kr.Markedet · 20001.335.236 kr.Markedet · 20011.200.044 kr.Markedet · 20021.080.160 kr.Markedet · 20031.250.440 kr.Markedet · 20041.320.100 kr.Markedet · 20051.488.316 kr.Markedet · 20061.762.312 kr.Markedet · 20072.045.768 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20092.054.712 kr.Markedet · 20101.332.140 kr.Markedet · 20111.713.636 kr.Markedet · 20121.864.308 kr.Markedet · 20131.783.640 kr.Markedet · 20141.623.852 kr.Markedet · 20151.989.180 kr.Markedet · 20161.660.144 kr.Markedet · 20171.963.208 kr.Markedet · 20181.879.616 kr.Markedet · 20191.923.648 kr.Markedet · 20202.077.932 kr.Markedet · 20212.281.752 kr.Markedet · 20222.159.632 kr.Markedet · 20232.250.964 kr.Markedet · 20242.191.280 kr.Markedet · 20252.397.164 kr.Markedet · 20262.435.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.215.500 kr.
I dag · vores estimat
3.294.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.215.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		156 m²76 m09-06-20262.755.000 kr.17.660 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²98 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Toftevænget 8, Over Hornbæk
8920 Randers NV		105 m²30 m29-05-20262.145.000 kr.20.429 kr./m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²155 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²382 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²419 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Elrovej 61
8920 Randers NV		174 m²506 m16-10-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²471 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²814 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²678 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden