Toftevænget 4, Espe, 5750 Ringe — Villa · 129 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 129 m².1.671.195 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.438.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2015majEjerskifte
1985Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	227 m	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	319 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	473 m	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	366 m	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	406 m	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	993 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	371 m	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	93 m	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	449 m	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	191 m	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu