Toftevænget 7, Vonsild

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 105 m².1.957.410 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.695.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,15 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 12, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	65 m	20-08-2025	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Toftevænget 26, Vonsild 6000 Kolding	152 m²	192 m	16-04-2024	2.725.000 kr.	17.928 kr./m²
Folehaven 20, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	176 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 16, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	188 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Folehaven 17, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	190 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Teglparken 11, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	434 m	07-07-2026	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	381 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²
Delken 23, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	507 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	20.787 kr./m²
Teglparken 17, Vonsild 6000 Kolding	112 m²	389 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Delken 13, Vonsild 6000 Kolding	99 m²	510 m	29-05-2024	1.260.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu