Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Toftevænget 7B, Over Hornbæk

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Over HornbækMedian pris/m² for villa i Over Hornbæk (8920, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 157 m².2.937.627 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.339.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,94 pct. siden feb. 1997
553k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202416. feb. 19971.067.000 kr.I dag · vores estimat3.339.067 kr.Markedet · 1992660.970 kr.Markedet · 1993629.256 kr.Markedet · 1994681.694 kr.Markedet · 1995648.410 kr.Markedet · 1996861.145 kr.Markedet · 1997973.714 kr.Markedet · 19981.060.064 kr.Markedet · 19991.106.693 kr.Markedet · 20001.218.791 kr.Markedet · 20011.095.389 kr.Markedet · 2002985.960 kr.Markedet · 20031.141.390 kr.Markedet · 20041.204.975 kr.Markedet · 20051.358.521 kr.Markedet · 20061.608.622 kr.Markedet · 20071.867.358 kr.Markedet · 20082.016.508 kr.Markedet · 20091.875.522 kr.Markedet · 20101.215.965 kr.Markedet · 20111.564.191 kr.Markedet · 20121.701.723 kr.Markedet · 20131.628.090 kr.Markedet · 20141.482.237 kr.Markedet · 20151.815.705 kr.Markedet · 20161.515.364 kr.Markedet · 20171.791.998 kr.Markedet · 20181.715.696 kr.Markedet · 20191.755.888 kr.Markedet · 20201.896.717 kr.Markedet · 20212.082.762 kr.Markedet · 20221.971.292 kr.Markedet · 20232.054.659 kr.Markedet · 20242.000.180 kr.Markedet · 20252.188.109 kr.Markedet · 20262.222.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1997 · Alm. Salg
1.067.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.067.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		156 m²74 m09-06-20262.755.000 kr.17.660 kr./m²
Toftevænget 8, Over Hornbæk
8920 Randers NV		105 m²35 m29-05-20262.145.000 kr.20.429 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²97 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Overgaden 8
8920 Randers NV		150 m²117 m12-05-20252.575.000 kr.17.167 kr./m²
Kromvej 6
8920 Randers NV		161 m²302 m29-09-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		147 m²69 m11-07-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Bergmansvej 11
8920 Randers NV		158 m²646 m04-02-20255.400.000 kr.34.177 kr./m²
Bergmansvej 7
8920 Randers NV		159 m²618 m27-02-20243.795.000 kr.23.868 kr./m²
Byleddet 5
8920 Randers NV		146 m²252 m07-10-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Mimose Alle 4
8920 Randers NV		156 m²807 m13-07-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden