Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Toftevej 14, Ho

Fritidshus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.397 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 79 m².1.885.098 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.983.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden maj 2004
266k968k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.050.000 kr.31. jul. 20201.450.000 kr.31. aug. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.983.714 kr.Markedet · 1992734.068 kr.Markedet · 1993481.347 kr.Markedet · 1994280.766 kr.Markedet · 1995437.897 kr.Markedet · 1996489.010 kr.Markedet · 1997696.780 kr.Markedet · 1998429.760 kr.Markedet · 1999760.533 kr.Markedet · 2000721.270 kr.Markedet · 2001716.372 kr.Markedet · 2002774.753 kr.Markedet · 2003877.769 kr.Markedet · 20041.027.948 kr.Markedet · 20051.161.774 kr.Markedet · 2006934.017 kr.Markedet · 20071.671.403 kr.Markedet · 20081.934.631 kr.Markedet · 20091.411.256 kr.Markedet · 20101.360.064 kr.Markedet · 20111.407.464 kr.Markedet · 20121.483.225 kr.Markedet · 2013786.129 kr.Markedet · 20141.116.823 kr.Markedet · 20151.195.902 kr.Markedet · 20161.489.861 kr.Markedet · 20171.457.313 kr.Markedet · 20181.476.984 kr.Markedet · 20191.604.648 kr.Markedet · 20201.755.538 kr.Markedet · 20211.990.800 kr.Markedet · 20221.970.892 kr.Markedet · 20232.532.266 kr.Markedet · 20242.354.832 kr.Markedet · 20251.980.846 kr.Markedet · 20262.525.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 30, Ho
6857 Blåvand		137 m²192 m21-09-20252.500.000 kr.18.248 kr./m²
Toldervej 18, Ho
6857 Blåvand		80 m²707 m12-02-20262.275.000 kr.28.438 kr./m²
Toldervej 36B, Ho
6857 Blåvand		74 m²703 m06-09-20242.125.000 kr.28.716 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho
6857 Blåvand		81 m²1,0 km06-02-20242.920.000 kr.36.049 kr./m²
Almosetoften 11, Ho
6857 Blåvand		74 m²868 m13-04-20251.740.000 kr.23.514 kr./m²
Hedevej 8, Ho
6857 Blåvand		66 m²140 m22-06-20251.900.000 kr.28.788 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho
6857 Blåvand		75 m²1,1 km29-04-20241.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovbrynet 5, Ho
6857 Blåvand		70 m²575 m10-07-20261.940.000 kr.27.714 kr./m²
Almosetoften 9, Ho
6857 Blåvand		73 m²887 m29-10-20252.135.000 kr.29.247 kr./m²
Skallingevej 10, Ho
6857 Blåvand		75 m²1,1 km26-06-20244.195.000 kr.55.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden