Toftevej 17, Ho

Fritidshus · 97 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.403 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 97 m².2.314.614 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.040.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,75 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003nov.Solgt, andet900.000 kr.
1994majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	152 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Toftevej 30, Ho 6857 Blåvand	137 m²	104 m	21-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	150 m	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	515 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	948 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	1,1 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	1,4 km	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	872 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	1,2 km	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	611 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu