Toftevej 17, Lund

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 161 m².2.444.785 kr.
2Vores vurdering2.370.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1, Lund 8700 Horsens	136 m²	238 m	06-07-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Toftevej 5, Lund 8700 Horsens	113 m²	210 m	01-09-2025	1.462.000 kr.	12.938 kr./m²
Toftevej 16, Lund 8700 Horsens	108 m²	342 m	18-08-2025	1.640.000 kr.	15.185 kr./m²
Silkeborgvej 184 8700 Horsens	164 m²	96 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Bakkeager 11 8700 Horsens	160 m²	302 m	25-08-2024	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²
Gærdet 6 8700 Horsens	165 m²	182 m	17-04-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	122 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	349 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Skovtunet 30 8700 Horsens	160 m²	462 m	16-09-2025	3.898.000 kr.	24.362 kr./m²
Skovtunet 24 8700 Horsens	161 m²	533 m	08-12-2024	3.685.000 kr.	22.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu