Toftevej 7D

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 116 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Erhvervsareal: 222 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.241 kr/m².2.043.571 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 17.708 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 61.825 kr/m²-71,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.609.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 7C 8543 Hornslet	72 m²	5 m	19-06-2025	1.230.000 kr.	17.083 kr./m²
Toftevej 2F 8543 Hornslet	72 m²	34 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Tingvej 9B 8543 Hornslet	70 m²	159 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Tingvej 15A, 2. 1 8543 Hornslet	68 m²	213 m	05-05-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Volden 1A 8543 Hornslet	70 m²	705 m	24-11-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Tingvej 4, 1. tv 8543 Hornslet	63 m²	130 m	21-06-2026	3.800.000 kr.	60.317 kr./m²
Tingvej 4, 1. th 8543 Hornslet	60 m²	130 m	21-06-2026	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu