Tofthøjvej 19, Tofthøj

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 19.003 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 19003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.503 kr/m².2.474.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.981.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	885 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	1,4 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	1,5 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	3,4 km	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	3,5 km	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	3,6 km	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	3,3 km	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	3,8 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	3,8 km	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	3,5 km	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu