Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Toftumvej 6, Heltborg

Villa · 236 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 7.334 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
7334 m²
Indbygget garage
70 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.767 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.379.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,98 pct. siden jul. 2006
301k2,3M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20062.600.000 kr.I dag · vores estimat3.379.372 kr.Markedet · 1992687.940 kr.Markedet · 1993866.120 kr.Markedet · 1994860.692 kr.Markedet · 1995893.024 kr.Markedet · 1996965.948 kr.Markedet · 1997879.100 kr.Markedet · 1998734.196 kr.Markedet · 1999997.572 kr.Markedet · 20001.003.708 kr.Markedet · 20011.197.936 kr.Markedet · 20021.078.992 kr.Markedet · 20031.160.176 kr.Markedet · 20041.116.280 kr.Markedet · 20051.518.188 kr.Markedet · 2006577.728 kr.Markedet · 20071.490.104 kr.Markedet · 20081.622.264 kr.Markedet · 20091.697.548 kr.Markedet · 20101.450.456 kr.Markedet · 20111.442.668 kr.Markedet · 20122.158.456 kr.Markedet · 2013786.588 kr.Markedet · 2014974.916 kr.Markedet · 20151.664.272 kr.Markedet · 20161.013.384 kr.Markedet · 20171.784.868 kr.Markedet · 20181.217.288 kr.Markedet · 2019872.256 kr.Markedet · 20201.025.420 kr.Markedet · 20212.184.416 kr.Markedet · 20221.507.332 kr.Markedet · 20231.388.624 kr.Markedet · 20242.091.668 kr.Markedet · 20251.738.848 kr.Markedet · 20261.568.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dover Møllevej 10, Ginnerup
7760 Hurup Thy		264 m²1,7 km09-03-20254.650.000 kr.17.614 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²2,4 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²3,0 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²2,7 km30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²2,4 km21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²2,3 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund
7760 Hurup Thy		163 m²1,2 km03-06-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²3,0 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²2,4 km10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²3,0 km07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden