Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 28

Villa · 273 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 662 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.082 kr/m².16.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.035.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,90 pct. siden okt. 2011
2,0M8,3M14,7M21,0M27,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20116.752.500 kr.I dag · vores estimat19.035.285 kr.Markedet · 19922.447.991 kr.Markedet · 19932.364.726 kr.Markedet · 19942.849.301 kr.Markedet · 19953.218.124 kr.Markedet · 19962.868.957 kr.Markedet · 19973.452.085 kr.Markedet · 19983.663.933 kr.Markedet · 19993.946.488 kr.Markedet · 20004.924.920 kr.Markedet · 20015.723.172 kr.Markedet · 20025.853.939 kr.Markedet · 20034.895.436 kr.Markedet · 20046.224.946 kr.Markedet · 20057.800.156 kr.Markedet · 200611.892.972 kr.Markedet · 20079.496.305 kr.Markedet · 200810.571.106 kr.Markedet · 20097.843.836 kr.Markedet · 20108.190.000 kr.Markedet · 20119.585.576 kr.Markedet · 201211.210.199 kr.Markedet · 201310.607.415 kr.Markedet · 20149.360.624 kr.Markedet · 201511.417.952 kr.Markedet · 201612.267.801 kr.Markedet · 201713.878.774 kr.Markedet · 201815.603.315 kr.Markedet · 201915.212.379 kr.Markedet · 202016.727.256 kr.Markedet · 202118.789.225 kr.Markedet · 202224.961.209 kr.Markedet · 202319.548.984 kr.Markedet · 202421.524.958 kr.Markedet · 202522.303.554 kr.Markedet · 202624.408.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2011 · Alm. Salg
6.752.500 kr.
I dag · vores estimat
19.035.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg6.752.500 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²136 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²160 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²117 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²264 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²223 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²137 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²207 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²19 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²85 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²580 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden