Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Topasvej 1, Seest

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 124 m².2.005.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden dec. 2019
494k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.705.000 kr.30. nov. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat1.958.039 kr.Markedet · 1992567.672 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994575.360 kr.Markedet · 1995534.440 kr.Markedet · 1996716.720 kr.Markedet · 1997888.584 kr.Markedet · 1998824.724 kr.Markedet · 1999954.924 kr.Markedet · 2000880.896 kr.Markedet · 20011.003.780 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.094.300 kr.Markedet · 20051.392.272 kr.Markedet · 20061.463.448 kr.Markedet · 20071.684.912 kr.Markedet · 20081.719.384 kr.Markedet · 20091.641.140 kr.Markedet · 20101.479.072 kr.Markedet · 20111.459.604 kr.Markedet · 20121.511.560 kr.Markedet · 20131.451.544 kr.Markedet · 20141.354.080 kr.Markedet · 20151.685.656 kr.Markedet · 20161.455.760 kr.Markedet · 20171.434.432 kr.Markedet · 20181.712.440 kr.Markedet · 20191.603.568 kr.Markedet · 20201.770.968 kr.Markedet · 20211.950.272 kr.Markedet · 20222.058.772 kr.Markedet · 20232.000.368 kr.Markedet · 20242.038.932 kr.Markedet · 20252.177.192 kr.Markedet · 20262.058.152 kr.Markedet · 20274.063.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.705.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasvej 4
6000 Kolding		124 m²35 m07-08-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Topasvej 13
6000 Kolding		124 m²137 m03-07-20261.725.000 kr.13.911 kr./m²
Topasvej 19, Seest
6000 Kolding		124 m²204 m15-07-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Benediktesvej 4
6000 Kolding		124 m²346 m01-11-20242.150.000 kr.17.339 kr./m²
Blochsvej 24
6000 Kolding		128 m²128 m09-04-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
El-Vej 18, Seest
6000 Kolding		121 m²335 m20-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Opalvej 21
6000 Kolding		130 m²225 m11-06-20261.845.000 kr.14.192 kr./m²
Ingridsvej 97
6000 Kolding		129 m²337 m26-02-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Langagervej 45, Seest
6000 Kolding		122 m²561 m18-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest
6000 Kolding		124 m²744 m29-05-20252.505.000 kr.20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden