Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Topasvej 20, Seest

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 150 m².2.426.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden jun. 2022
598k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.585.000 kr.31. maj 20232.825.000 kr.I dag · vores estimat2.538.653 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995646.500 kr.Markedet · 1996867.000 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.214.250 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.770.300 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20091.985.250 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.828.500 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.039.100 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20182.071.500 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.142.300 kr.Markedet · 20212.359.200 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.419.800 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.633.700 kr.Markedet · 20262.487.000 kr.Markedet · 20274.915.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasvej 19, Seest
6000 Kolding		124 m²34 m15-07-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Topasvej 13
6000 Kolding		124 m²55 m03-07-20261.725.000 kr.13.911 kr./m²
Topasvej 4
6000 Kolding		124 m²163 m07-08-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Seestgårdvej 49, Seest
6000 Kolding		151 m²222 m22-06-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
El-Vej 7, Seest
6000 Kolding		147 m²182 m03-07-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Hylkevænget 7, Seest
6000 Kolding		150 m²382 m08-04-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest
6000 Kolding		149 m²394 m27-11-20252.535.000 kr.17.013 kr./m²
Vangsvej 6, Seest
6000 Kolding		150 m²534 m16-07-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Opalvej 1, Seest
6000 Kolding		158 m²185 m07-06-20262.595.000 kr.16.424 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²353 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden