Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Toppen 17

Villa · 230 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².3.918.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.361.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,36 pct. siden aug. 2001
442k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2001995.000 kr.I dag · vores estimat4.361.711 kr.Markedet · 19921.176.910 kr.Markedet · 1993906.430 kr.Markedet · 19941.235.560 kr.Markedet · 1995446.200 kr.Markedet · 19961.770.770 kr.Markedet · 19971.382.760 kr.Markedet · 19981.496.380 kr.Markedet · 19991.540.310 kr.Markedet · 20001.421.400 kr.Markedet · 20011.789.170 kr.Markedet · 20021.736.500 kr.Markedet · 20031.889.680 kr.Markedet · 20041.960.980 kr.Markedet · 20052.568.180 kr.Markedet · 20061.490.400 kr.Markedet · 20072.449.040 kr.Markedet · 20082.276.310 kr.Markedet · 20092.891.330 kr.Markedet · 20102.547.020 kr.Markedet · 20111.474.760 kr.Markedet · 20122.428.570 kr.Markedet · 20131.437.500 kr.Markedet · 20142.322.310 kr.Markedet · 20153.564.080 kr.Markedet · 20163.609.620 kr.Markedet · 20171.618.280 kr.Markedet · 20184.113.780 kr.Markedet · 20193.148.470 kr.Markedet · 20204.250.630 kr.Markedet · 20214.565.270 kr.Markedet · 20224.042.250 kr.Markedet · 20234.442.680 kr.Markedet · 20244.535.830 kr.Markedet · 20255.010.780 kr.Markedet · 20264.304.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.361.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²752 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²552 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 48B
9260 Gistrup		220 m²886 m01-05-20253.440.000 kr.15.636 kr./m²
Morgianevej 8
9260 Gistrup		216 m²814 m19-02-20264.525.000 kr.20.949 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²527 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²1,0 km13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²735 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²423 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²633 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²991 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden