Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Toppen 25

Villa · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.065 kr/m².2.254.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.555.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden okt. 2020
232k894k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat2.555.240 kr.Markedet · 1992619.157 kr.Markedet · 1993476.861 kr.Markedet · 1994650.012 kr.Markedet · 1995234.740 kr.Markedet · 1996931.579 kr.Markedet · 1997727.452 kr.Markedet · 1998787.226 kr.Markedet · 1999810.337 kr.Markedet · 2000747.780 kr.Markedet · 2001941.259 kr.Markedet · 2002913.550 kr.Markedet · 2003994.136 kr.Markedet · 20041.031.646 kr.Markedet · 20051.351.086 kr.Markedet · 2006784.080 kr.Markedet · 20071.288.408 kr.Markedet · 20081.197.537 kr.Markedet · 20091.521.091 kr.Markedet · 20101.339.954 kr.Markedet · 2011775.852 kr.Markedet · 20121.277.639 kr.Markedet · 2013923.230 kr.Markedet · 20141.221.737 kr.Markedet · 20151.875.016 kr.Markedet · 20161.898.974 kr.Markedet · 2017851.356 kr.Markedet · 20182.164.206 kr.Markedet · 20191.656.369 kr.Markedet · 20202.239.710 kr.Markedet · 20212.401.729 kr.Markedet · 20222.126.575 kr.Markedet · 20232.337.236 kr.Markedet · 20242.386.241 kr.Markedet · 20252.636.106 kr.Markedet · 20262.269.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²326 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²546 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²504 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²663 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²452 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²350 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²223 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²627 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Spiren 57
9260 Gistrup		111 m²426 m15-09-20252.295.000 kr.20.676 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²988 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden