Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Toppen 8

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.886 kr/m².2.216.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 17.720 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 21.807 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1067,25 pct. siden jun. 1995
200k928k1,7M2,4M3,1M1994199820022006201120152019202329. jun. 1995200.000 kr.I dag · vores estimat2.334.494 kr.Markedet · 1994640.740 kr.Markedet · 1995200.010 kr.Markedet · 1996685.226 kr.Markedet · 1997929.958 kr.Markedet · 19981.002.174 kr.Markedet · 19991.152.860 kr.Markedet · 2000699.976 kr.Markedet · 2001869.306 kr.Markedet · 20021.060.702 kr.Markedet · 20031.145.780 kr.Markedet · 2004745.642 kr.Markedet · 20051.502.494 kr.Markedet · 20061.915.494 kr.Markedet · 20071.729.526 kr.Markedet · 20081.571.170 kr.Markedet · 20101.269.798 kr.Markedet · 20111.733.184 kr.Markedet · 20121.924.108 kr.Markedet · 2013810.424 kr.Markedet · 20141.502.612 kr.Markedet · 20151.248.558 kr.Markedet · 20162.119.280 kr.Markedet · 20172.020.514 kr.Markedet · 20182.246.838 kr.Markedet · 20192.247.664 kr.Markedet · 20201.987.946 kr.Markedet · 20212.594.466 kr.Markedet · 20222.809.580 kr.Markedet · 20232.613.110 kr.Markedet · 20243.110.834 kr.Markedet · 20252.631.636 kr.Markedet · 20262.079.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1995 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²52 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²
Toppen 62
9260 Gistrup		91 m²138 m31-05-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²172 m27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²568 m31-10-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 126
9260 Gistrup		121 m²568 m10-08-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Stammen 94
9260 Gistrup		122 m²582 m31-05-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Hadsundvej 368D
9260 Gistrup		119 m²897 m06-05-20252.755.000 kr.23.151 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²904 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Sønder Tranders Vej 178C
9260 Gistrup		115 m²1,0 km24-09-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Sønder Tranders Vej 178A
9260 Gistrup		115 m²1,0 km18-02-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden