Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Tornbjergvej 21, Holme Mølle

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.595 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.974 kr/m².3.048.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 281% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.905.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,14 pct. siden feb. 1993
272k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1993313.750 kr.14. maj 20151.195.000 kr.I dag · vores estimat2.905.543 kr.Markedet · 1992647.229 kr.Markedet · 1993347.270 kr.Markedet · 1994540.991 kr.Markedet · 1995768.713 kr.Markedet · 1996883.300 kr.Markedet · 1997961.950 kr.Markedet · 1998272.250 kr.Markedet · 19991.137.279 kr.Markedet · 2000798.600 kr.Markedet · 20011.220.285 kr.Markedet · 20021.291.191 kr.Markedet · 20031.286.109 kr.Markedet · 20041.346.125 kr.Markedet · 20051.496.770 kr.Markedet · 20062.331.912 kr.Markedet · 20072.445.047 kr.Markedet · 20081.747.845 kr.Markedet · 20091.004.421 kr.Markedet · 20101.312.729 kr.Markedet · 20112.003.518 kr.Markedet · 20121.534.038 kr.Markedet · 20131.420.419 kr.Markedet · 20141.084.160 kr.Markedet · 20151.767.447 kr.Markedet · 20161.603.492 kr.Markedet · 20172.111.813 kr.Markedet · 20182.072.246 kr.Markedet · 20192.085.072 kr.Markedet · 20202.086.282 kr.Markedet · 20212.242.372 kr.Markedet · 20222.307.833 kr.Markedet · 20232.540.153 kr.Markedet · 20242.546.445 kr.Markedet · 20252.594.845 kr.Markedet · 20262.758.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1993 · Alm. Salg
313.750 kr.
14. maj 2015 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte313.750 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjergvej 18, Valore
4130 Viby Sjælland		184 m²577 m08-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Tornbjergvej 23, Holme Mølle
4130 Viby Sjælland		196 m²30 m09-06-20254.050.000 kr.20.663 kr./m²
Valorevej 61A, Valore
4130 Viby Sjælland		122 m²2,4 km25-01-20252.415.000 kr.19.795 kr./m²
Hestehavevej 12
4130 Viby Sjælland		128 m²2,4 km19-10-20262.506.000 kr.19.578 kr./m²
Valorevej 63, Valore
4130 Viby Sjælland		86 m²2,2 km23-06-20252.250.000 kr.26.163 kr./m²
Ternevej 7
4130 Viby Sjælland		124 m²5,4 km06-02-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Søndergade 52
4130 Viby Sjælland		120 m²5,5 km26-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Søndergade 55
4130 Viby Sjælland		119 m²5,5 km27-11-20233.150.000 kr.26.471 kr./m²
Svalevænget 7
4130 Viby Sjælland		127 m²5,2 km07-05-20253.195.000 kr.25.157 kr./m²
Solsortevej 13
4130 Viby Sjælland		118 m²5,5 km05-06-20262.965.000 kr.25.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden