Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Torndalsvej 40, Hou

Fritidshus · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 82 m².1.114.052 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering913.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016majEjerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torndalsvej 36, Hou
9370 Hals		67 m²47 m10-07-2025845.000 kr.12.612 kr./m²
Torndalsvej 11, Hou
9370 Hals		69 m²394 m10-06-2026600.000 kr.8.696 kr./m²
Torndalsvej 13, Hou
9370 Hals		63 m²381 m13-08-2025875.000 kr.13.889 kr./m²
Torndalsvej 44, Hou
9370 Hals		59 m²56 m03-07-20251.290.000 kr.21.864 kr./m²
Hedelunden 15, Lyngøen
9370 Hals		82 m²387 m14-08-2025930.000 kr.11.341 kr./m²
Klokkelyngvej 5, Lyngøen
9370 Hals		80 m²347 m08-12-20241.325.000 kr.16.562 kr./m²
Nordmarksvej 16
9370 Hals		79 m²392 m12-02-20261.000.000 kr.12.658 kr./m²
Lonevej 27, Torndal
9370 Hals		75 m²82 m10-05-2026570.000 kr.7.600 kr./m²
Svingelen 15
9370 Hals		82 m²798 m04-08-2026925.000 kr.11.280 kr./m²
Torndrupsalle 19
9370 Hals		81 m²775 m15-08-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden