Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 32

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.961.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden nov. 2019
554k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.177.277 kr.Markedet · 1992668.781 kr.Markedet · 1993698.364 kr.Markedet · 1994888.345 kr.Markedet · 1995734.958 kr.Markedet · 1996833.625 kr.Markedet · 1997750.519 kr.Markedet · 1998942.552 kr.Markedet · 19991.093.032 kr.Markedet · 20001.001.376 kr.Markedet · 2001807.804 kr.Markedet · 2002978.462 kr.Markedet · 2003862.524 kr.Markedet · 20041.240.605 kr.Markedet · 20051.412.289 kr.Markedet · 20061.328.157 kr.Markedet · 20071.594.575 kr.Markedet · 20081.739.241 kr.Markedet · 20091.775.664 kr.Markedet · 20101.515.744 kr.Markedet · 20111.574.055 kr.Markedet · 20121.228.464 kr.Markedet · 20131.317.897 kr.Markedet · 20141.671.183 kr.Markedet · 20151.495.395 kr.Markedet · 20161.643.652 kr.Markedet · 20171.787.805 kr.Markedet · 20181.718.721 kr.Markedet · 20191.801.827 kr.Markedet · 20201.790.883 kr.Markedet · 20212.063.628 kr.Markedet · 20222.050.461 kr.Markedet · 20231.682.469 kr.Markedet · 20241.832.094 kr.Markedet · 20252.119.545 kr.Markedet · 20262.162.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²59 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²40 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²91 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²109 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Haslevej 18
7430 Ikast		170 m²618 m20-10-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²196 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²682 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²283 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Læsøgade 18
7430 Ikast		171 m²845 m07-02-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²748 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden