Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 39

Villa · 198 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.472 kr/m².2.263.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden jul. 2021
642k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.477.349 kr.Markedet · 1992774.378 kr.Markedet · 1993808.632 kr.Markedet · 19941.028.610 kr.Markedet · 1995851.004 kr.Markedet · 1996965.250 kr.Markedet · 1997869.022 kr.Markedet · 19981.091.376 kr.Markedet · 19991.265.616 kr.Markedet · 20001.159.488 kr.Markedet · 2001935.352 kr.Markedet · 20021.132.956 kr.Markedet · 2003998.712 kr.Markedet · 20041.436.490 kr.Markedet · 20051.635.282 kr.Markedet · 20061.537.866 kr.Markedet · 20071.846.350 kr.Markedet · 20082.013.858 kr.Markedet · 20092.056.032 kr.Markedet · 20101.755.072 kr.Markedet · 20111.822.590 kr.Markedet · 20121.422.432 kr.Markedet · 20131.525.986 kr.Markedet · 20141.935.054 kr.Markedet · 20151.731.510 kr.Markedet · 20161.903.176 kr.Markedet · 20172.070.090 kr.Markedet · 20181.990.098 kr.Markedet · 20192.086.326 kr.Markedet · 20202.073.654 kr.Markedet · 20212.389.464 kr.Markedet · 20222.374.218 kr.Markedet · 20231.948.122 kr.Markedet · 20242.121.372 kr.Markedet · 20252.454.210 kr.Markedet · 20262.503.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²40 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²28 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²51 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²76 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²89 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Finlandsgade 67
7430 Ikast		202 m²166 m20-02-20251.978.900 kr.9.797 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18
7430 Ikast		197 m²464 m04-09-20253.300.000 kr.16.751 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²482 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²250 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²480 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden