Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 43

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1054 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.368 kr/m².2.005.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.132.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden sep. 2026
531k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.132.074 kr.Markedet · 1992641.404 kr.Markedet · 1993669.776 kr.Markedet · 1994851.980 kr.Markedet · 1995704.872 kr.Markedet · 1996799.500 kr.Markedet · 1997719.796 kr.Markedet · 1998903.968 kr.Markedet · 19991.048.288 kr.Markedet · 2000960.384 kr.Markedet · 2001774.736 kr.Markedet · 2002938.408 kr.Markedet · 2003827.216 kr.Markedet · 20041.189.820 kr.Markedet · 20051.354.476 kr.Markedet · 20061.273.788 kr.Markedet · 20071.529.300 kr.Markedet · 20081.668.044 kr.Markedet · 20091.702.976 kr.Markedet · 20101.453.696 kr.Markedet · 20111.509.620 kr.Markedet · 20121.178.176 kr.Markedet · 20131.263.948 kr.Markedet · 20141.602.772 kr.Markedet · 20151.434.180 kr.Markedet · 20161.576.368 kr.Markedet · 20171.714.620 kr.Markedet · 20181.648.364 kr.Markedet · 20191.728.068 kr.Markedet · 20201.717.572 kr.Markedet · 20211.979.152 kr.Markedet · 20221.966.524 kr.Markedet · 20231.613.596 kr.Markedet · 20241.757.096 kr.Markedet · 20252.032.780 kr.Markedet · 20262.073.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²79 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²40 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²122 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²146 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²158 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²244 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²357 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²316 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²273 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 41
7430 Ikast		165 m²598 m19-02-20262.320.000 kr.14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden