Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Tornekrogen 71

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².5.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.053.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden jun. 2020
939k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat6.053.781 kr.Markedet · 19921.087.050 kr.Markedet · 19931.021.950 kr.Markedet · 19941.083.150 kr.Markedet · 19951.370.100 kr.Markedet · 19961.274.400 kr.Markedet · 19971.470.750 kr.Markedet · 19981.650.900 kr.Markedet · 19991.865.100 kr.Markedet · 20001.796.550 kr.Markedet · 20011.915.500 kr.Markedet · 20022.217.300 kr.Markedet · 20032.263.500 kr.Markedet · 20042.350.950 kr.Markedet · 20053.040.800 kr.Markedet · 20063.635.850 kr.Markedet · 20073.806.100 kr.Markedet · 20084.007.850 kr.Markedet · 20093.207.300 kr.Markedet · 20103.206.850 kr.Markedet · 20113.101.400 kr.Markedet · 20123.211.950 kr.Markedet · 20133.400.500 kr.Markedet · 20142.962.800 kr.Markedet · 20153.854.700 kr.Markedet · 20164.401.150 kr.Markedet · 20174.020.900 kr.Markedet · 20184.374.150 kr.Markedet · 20194.274.250 kr.Markedet · 20204.738.050 kr.Markedet · 20215.465.400 kr.Markedet · 20226.028.050 kr.Markedet · 20236.631.050 kr.Markedet · 20245.944.500 kr.Markedet · 20256.094.500 kr.Markedet · 20267.140.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.053.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornekrogen 10
3500 Værløse		150 m²214 m03-09-20256.125.000 kr.40.833 kr./m²
Tornekrogen 24
3500 Værløse		153 m²139 m15-07-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Tornekrogen 41
3500 Værløse		154 m²101 m26-06-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²76 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Tornekrogen 47
3500 Værløse		145 m²98 m18-03-20255.850.000 kr.40.345 kr./m²
Tornekrogen 20
3500 Værløse		157 m²176 m27-02-20266.150.000 kr.39.172 kr./m²
Tornekrogen 50
3500 Værløse		159 m²160 m24-05-20257.350.000 kr.46.226 kr./m²
Tornekrogen 76
3500 Værløse		164 m²174 m21-01-20256.710.000 kr.40.915 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²209 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²75 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden