Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Torneværksvej 26, Rønne

Villa · 180 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 180 m².2.689.740 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 220% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden apr. 2017
723k1,9M3,0M4,1M5,2M1996199920022005200820112014201720202023202611. apr. 2017750.000 kr.31. okt. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat3.092.426 kr.Markedet · 1996917.640 kr.Markedet · 1997896.940 kr.Markedet · 1998866.880 kr.Markedet · 1999967.500 kr.Markedet · 2000722.880 kr.Markedet · 20011.277.640 kr.Markedet · 20021.194.660 kr.Markedet · 20031.176.840 kr.Markedet · 20041.202.580 kr.Markedet · 20051.194.120 kr.Markedet · 20061.695.600 kr.Markedet · 20071.718.820 kr.Markedet · 20081.730.340 kr.Markedet · 20091.238.940 kr.Markedet · 20101.736.100 kr.Markedet · 20111.921.860 kr.Markedet · 20121.009.800 kr.Markedet · 20131.568.880 kr.Markedet · 20141.607.040 kr.Markedet · 20151.195.020 kr.Markedet · 20161.308.600 kr.Markedet · 20171.308.600 kr.Markedet · 20181.758.060 kr.Markedet · 20191.909.080 kr.Markedet · 20201.876.500 kr.Markedet · 20212.286.000 kr.Markedet · 20222.512.800 kr.Markedet · 20232.366.460 kr.Markedet · 20242.480.400 kr.Markedet · 20252.568.960 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævehøjen 15, Rønne
3700 Rønne		183 m²488 m22-11-20234.500.000 kr.24.590 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne
3700 Rønne		173 m²396 m21-05-20251.695.000 kr.9.798 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²675 m09-04-20241.450.000 kr.8.146 kr./m²
Haslevej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²709 m23-02-20253.170.000 kr.17.809 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²460 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²827 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²90 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne
3700 Rønne		174 m²743 m13-07-20262.865.000 kr.16.466 kr./m²
Østerled 18, Rønne
3700 Rønne		160 m²238 m25-04-20242.110.000 kr.13.188 kr./m²
Haslevej 106, Rønne
3700 Rønne		180 m²1,2 km18-05-20262.350.000 kr.13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden