Torneværksvej 28, Rønne

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 87 m².1.300.041 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.189.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
13. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017sep.Ejerskifte600.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	128 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Louisenhøj 1, Rønne 3700 Rønne	88 m²	159 m	24-10-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Åvej 18, Rønne 3700 Rønne	93 m²	194 m	03-03-2025	1.413.000 kr.	15.194 kr./m²
Gartnervangen 29 3700 Rønne	85 m²	608 m	16-08-2026	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	576 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne 3700 Rønne	87 m²	1,2 km	14-12-2025	900.000 kr.	10.345 kr./m²
Haslevej 74, Rønne 3700 Rønne	84 m²	947 m	19-02-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	227 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	293 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	308 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu