Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Torneværksvej 34, Rønne

Villa · 106 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 106 m².1.583.958 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,68 pct. siden sep. 2020
426k1,1M1,8M2,4M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20201.150.000 kr.30. jun. 2023673.204 kr.I dag · vores estimat1.465.404 kr.Markedet · 1996540.388 kr.Markedet · 1997528.198 kr.Markedet · 1998510.496 kr.Markedet · 1999569.750 kr.Markedet · 2000425.696 kr.Markedet · 2001752.388 kr.Markedet · 2002703.522 kr.Markedet · 2003693.028 kr.Markedet · 2004708.186 kr.Markedet · 2005703.204 kr.Markedet · 2006998.520 kr.Markedet · 20071.012.194 kr.Markedet · 20081.018.978 kr.Markedet · 2009729.598 kr.Markedet · 20101.022.370 kr.Markedet · 20111.131.762 kr.Markedet · 2012594.660 kr.Markedet · 2013923.896 kr.Markedet · 2014946.368 kr.Markedet · 2015703.734 kr.Markedet · 2016770.620 kr.Markedet · 2017770.620 kr.Markedet · 20181.035.302 kr.Markedet · 20191.124.236 kr.Markedet · 20201.105.050 kr.Markedet · 20211.346.200 kr.Markedet · 20221.479.760 kr.Markedet · 20231.393.582 kr.Markedet · 20241.460.680 kr.Markedet · 20251.512.832 kr.Markedet · 20261.325.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
673.204 kr.
I dag · vores estimat
1.465.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte673.204 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneværksvej 28, Rønne
3700 Rønne		87 m²49 m16-03-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Torneværksvej 28, Rønne
3700 Rønne		87 m²49 m17-02-20251.300.000 kr.14.943 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne
3700 Rønne		108 m²483 m01-08-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Fasanvangen 5, Rønne
3700 Rønne		104 m²515 m21-08-20242.200.000 kr.21.154 kr./m²
Østerled 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²186 m28-05-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Åvej 36, Rønne
3700 Rønne		99 m²271 m12-05-20261.195.000 kr.12.071 kr./m²
Åvej 38, Rønne
3700 Rønne		99 m²285 m08-11-20231.295.000 kr.13.081 kr./m²
Åvej 40, Rønne
3700 Rønne		99 m²301 m17-07-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne
3700 Rønne		98 m²341 m20-05-20252.395.000 kr.24.439 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²356 m21-11-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden