Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Torngårdsparken 13

Rækkehus · 81 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.688 kr/m².1.909.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 20.988 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden okt. 2018
99k6,1M12,0M18,0M23,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20181.200.000 kr.2. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.792.064 kr.Markedet · 1992463.320 kr.Markedet · 199399.468 kr.Markedet · 1994449.145 kr.Markedet · 1995477.576 kr.Markedet · 1996575.100 kr.Markedet · 1997603.531 kr.Markedet · 1998460.323 kr.Markedet · 1999500.256 kr.Markedet · 2000821.826 kr.Markedet · 2001788.616 kr.Markedet · 2002749.250 kr.Markedet · 2003776.547 kr.Markedet · 2004582.714 kr.Markedet · 20051.003.833 kr.Markedet · 20061.228.041 kr.Markedet · 20071.615.950 kr.Markedet · 20081.526.931 kr.Markedet · 20091.438.317 kr.Markedet · 20101.016.064 kr.Markedet · 20111.146.231 kr.Markedet · 20121.339.335 kr.Markedet · 20131.061.667 kr.Markedet · 20141.263.276 kr.Markedet · 20151.438.317 kr.Markedet · 20161.273.968 kr.Markedet · 2017971.190 kr.Markedet · 20181.438.317 kr.Markedet · 2019948.672 kr.Markedet · 20201.151.496 kr.Markedet · 20211.812.132 kr.Markedet · 20222.025.000 kr.Markedet · 20232.046.303 kr.Markedet · 20241.477.683 kr.Markedet · 20251.856.115 kr.Markedet · 20262.256.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsparken 26
8543 Hornslet		106 m²62 m05-02-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28
8543 Hornslet		106 m²66 m05-05-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Ballesvej 75
8543 Hornslet		74 m²87 m26-02-20241.350.000 kr.18.243 kr./m²
Rytterparken 40
8543 Hornslet		89 m²280 m12-03-20241.635.000 kr.18.371 kr./m²
Vendehøj 124
8543 Hornslet		87 m²768 m04-07-20242.275.000 kr.26.149 kr./m²
Rytterparken 38
8543 Hornslet		70 m²279 m03-11-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Ravnhøjvej 2B
8543 Hornslet		90 m²479 m10-04-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vendehøj 118
8543 Hornslet		87 m²786 m26-06-20252.260.000 kr.25.977 kr./m²
Vendehøj 114
8543 Hornslet		87 m²798 m13-07-20242.298.000 kr.26.414 kr./m²
Vendehøj 112
8543 Hornslet		87 m²804 m10-07-20242.230.000 kr.25.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden