Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Torngårdsparken 19

Rækkehus · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
361 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.131 kr/m².2.007.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 20.988 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.092.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden sep. 2020
123k7,5M14,8M22,2M29,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20201.660.000 kr.30. jun. 20251.850.000 kr.23. sep. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.092.653 kr.Markedet · 1992572.000 kr.Markedet · 1993122.800 kr.Markedet · 1994554.500 kr.Markedet · 1995589.600 kr.Markedet · 1996710.000 kr.Markedet · 1997745.100 kr.Markedet · 1998568.300 kr.Markedet · 1999617.600 kr.Markedet · 20001.014.600 kr.Markedet · 2001973.600 kr.Markedet · 2002925.000 kr.Markedet · 2003958.700 kr.Markedet · 2004719.400 kr.Markedet · 20051.239.300 kr.Markedet · 20061.516.100 kr.Markedet · 20071.995.000 kr.Markedet · 20081.885.100 kr.Markedet · 20091.775.700 kr.Markedet · 20101.254.400 kr.Markedet · 20111.415.100 kr.Markedet · 20121.653.500 kr.Markedet · 20131.310.700 kr.Markedet · 20141.559.600 kr.Markedet · 20151.775.700 kr.Markedet · 20161.572.800 kr.Markedet · 20171.199.000 kr.Markedet · 20181.775.700 kr.Markedet · 20191.171.200 kr.Markedet · 20201.421.600 kr.Markedet · 20212.237.200 kr.Markedet · 20222.500.000 kr.Markedet · 20232.526.300 kr.Markedet · 20241.824.300 kr.Markedet · 20252.291.500 kr.Markedet · 20262.785.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
23. sep. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, andet1.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.660.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsparken 26
8543 Hornslet		106 m²50 m05-02-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28
8543 Hornslet		106 m²72 m05-05-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²48 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Tendrupvej 7A
8543 Hornslet		101 m²581 m15-10-20242.600.000 kr.25.743 kr./m²
Tendrup Hovvej 9
8543 Hornslet		106 m²372 m13-08-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Vendehøj 126
8543 Hornslet		98 m²840 m12-11-20242.775.000 kr.28.316 kr./m²
Kringelvej 22
8543 Hornslet		102 m²845 m12-12-20242.095.000 kr.20.539 kr./m²
Kringelvej 24
8543 Hornslet		102 m²851 m12-11-20231.499.000 kr.14.696 kr./m²
Nyvej 4D
8543 Hornslet		96 m²697 m04-06-20251.540.000 kr.16.042 kr./m²
Kringelvej 28
8543 Hornslet		102 m²865 m20-11-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden