Torpevej 1

Villa · 156 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.008 kr/m².4.330.100 kr.
2Vores vurdering4.688.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,87 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.383.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.688.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.383.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	25 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	61 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	147 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	201 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	298 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	255 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	330 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	503 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	262 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	580 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu