Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Torslunde 1

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.607 kr/m².1.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorslunde gns: 15.465 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden feb. 2007
188k641k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.410.000 kr.I dag · vores estimat1.479.120 kr.Markedet · 1992503.846 kr.Markedet · 1993502.418 kr.Markedet · 1994521.339 kr.Markedet · 1995528.836 kr.Markedet · 1996538.237 kr.Markedet · 1997513.842 kr.Markedet · 1998603.568 kr.Markedet · 1999346.647 kr.Markedet · 2000778.974 kr.Markedet · 2001709.240 kr.Markedet · 2002477.071 kr.Markedet · 2003850.493 kr.Markedet · 2004806.106 kr.Markedet · 20051.002.337 kr.Markedet · 20061.061.956 kr.Markedet · 20071.388.373 kr.Markedet · 20081.660.050 kr.Markedet · 2009991.627 kr.Markedet · 20101.140.972 kr.Markedet · 20111.106.581 kr.Markedet · 2012916.181 kr.Markedet · 20131.597.337 kr.Markedet · 2014880.005 kr.Markedet · 2015698.411 kr.Markedet · 2016841.925 kr.Markedet · 20171.016.617 kr.Markedet · 2018936.054 kr.Markedet · 20191.325.541 kr.Markedet · 20201.003.765 kr.Markedet · 20211.166.914 kr.Markedet · 20221.329.349 kr.Markedet · 20231.288.770 kr.Markedet · 20241.378.139 kr.Markedet · 20251.354.101 kr.Markedet · 20261.437.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslunde 3
4520 Svinninge		94 m²32 m21-11-20241.675.000 kr.17.819 kr./m²
Torslundevej 10
4520 Svinninge		134 m²1,6 km26-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Torslundevej 22
4520 Svinninge		88 m²1,6 km09-11-20251.675.000 kr.19.034 kr./m²
Torslundevej 60B
4520 Svinninge		85 m²1,4 km12-11-20251.400.000 kr.16.471 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²1,7 km08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²1,6 km19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Torslundevej 11
4520 Svinninge		65 m²1,6 km11-06-2025575.000 kr.8.846 kr./m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²197 m12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Villavej 2
4520 Svinninge		120 m²1,6 km27-03-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²1,6 km11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden