Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Torslundevej 17C

Rækkehus · 83 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.465 kr/m².1.396.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.263.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden apr. 2021
122k670k1,2M1,8M2,3M19921998200220062010201420182022202630. apr. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.263.835 kr.Markedet · 1992305.938 kr.Markedet · 1993387.361 kr.Markedet · 1996418.154 kr.Markedet · 1997503.063 kr.Markedet · 1998473.598 kr.Markedet · 1999808.918 kr.Markedet · 2000800.369 kr.Markedet · 2001866.603 kr.Markedet · 2002453.429 kr.Markedet · 2003894.408 kr.Markedet · 20041.223.752 kr.Markedet · 2005925.782 kr.Markedet · 20061.103.485 kr.Markedet · 20072.313.708 kr.Markedet · 20081.351.489 kr.Markedet · 2009988.862 kr.Markedet · 2010905.447 kr.Markedet · 2011830.000 kr.Markedet · 2012767.750 kr.Markedet · 2013667.154 kr.Markedet · 2014461.148 kr.Markedet · 2015807.341 kr.Markedet · 2016566.060 kr.Markedet · 2017726.250 kr.Markedet · 20181.000.648 kr.Markedet · 2019772.481 kr.Markedet · 2020995.253 kr.Markedet · 2021983.135 kr.Markedet · 20221.137.432 kr.Markedet · 20231.017.580 kr.Markedet · 20241.067.131 kr.Markedet · 2025992.016 kr.Markedet · 20261.381.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1993Bygget
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 14
4520 Svinninge		86 m²724 m19-11-20231.275.000 kr.14.826 kr./m²
Margrethevej 17
4520 Svinninge		90 m²365 m19-05-20261.645.000 kr.18.278 kr./m²
Tjørnevej 5
4520 Svinninge		90 m²385 m04-06-20261.250.000 kr.13.889 kr./m²
Tjørnevej 3
4520 Svinninge		90 m²399 m10-09-20251.395.000 kr.15.500 kr./m²
Vestre Hovvej 16
4520 Svinninge		87 m²1,0 km03-07-20241.575.000 kr.18.103 kr./m²
Vestre Hovvej 64
4520 Svinninge		87 m²1,1 km21-07-20251.745.000 kr.20.057 kr./m²
Åvej 7
4520 Svinninge		70 m²826 m13-02-2024895.000 kr.12.786 kr./m²
Skolelodden 24
4520 Svinninge		100 m²904 m13-06-20241.470.000 kr.14.700 kr./m²
Skolelodden 30
4520 Svinninge		100 m²912 m11-05-20251.365.000 kr.13.650 kr./m²
Hvedevænget 3
4520 Svinninge		105 m²1,4 km20-03-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden