Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Torupvej 10, Torup

Villa · 184 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.640 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.691 kr/m².2.537.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.389.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,40 pct. siden jun. 2024
676k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat3.389.139 kr.Markedet · 1992743.544 kr.Markedet · 1993676.384 kr.Markedet · 1994925.888 kr.Markedet · 19951.023.224 kr.Markedet · 1996984.952 kr.Markedet · 19971.061.680 kr.Markedet · 19981.221.392 kr.Markedet · 19991.314.680 kr.Markedet · 20001.417.168 kr.Markedet · 20011.480.280 kr.Markedet · 20021.472.736 kr.Markedet · 20031.601.536 kr.Markedet · 20041.681.760 kr.Markedet · 20051.870.728 kr.Markedet · 20062.450.696 kr.Markedet · 20072.508.288 kr.Markedet · 20082.686.768 kr.Markedet · 20092.048.288 kr.Markedet · 20102.124.464 kr.Markedet · 20112.071.288 kr.Markedet · 20121.518.000 kr.Markedet · 20131.824.360 kr.Markedet · 20141.586.264 kr.Markedet · 20151.742.296 kr.Markedet · 20161.869.808 kr.Markedet · 20171.911.392 kr.Markedet · 20182.178.928 kr.Markedet · 20192.175.432 kr.Markedet · 20202.279.576 kr.Markedet · 20212.492.096 kr.Markedet · 20222.771.408 kr.Markedet · 20232.660.088 kr.Markedet · 20242.682.720 kr.Markedet · 20252.893.032 kr.Markedet · 20263.349.352 kr.Markedet · 20272.327.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 35, Hammer
4700 Næstved		185 m²1,6 km25-12-20252.137.500 kr.11.554 kr./m²
Hammervej 64, Hammer
4700 Næstved		161 m²1,7 km02-05-20241.595.000 kr.9.907 kr./m²
Podevej 7, Lov
4700 Næstved		183 m²2,8 km23-06-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Hammervænget 17, Lov
4700 Næstved		172 m²2,9 km03-02-20263.475.000 kr.20.203 kr./m²
Podevej 8, Lov
4700 Næstved		168 m²2,8 km19-12-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Hammervænget 25, Lov
4700 Næstved		166 m²2,9 km09-06-20262.615.000 kr.15.753 kr./m²
Hammer Skolevej 6, Hammer
4700 Næstved		130 m²1,6 km10-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Brinken 149, Mogenstrup
4700 Næstved		187 m²4,0 km04-01-20263.100.000 kr.16.578 kr./m²
Lovvej 7, Mogenstrup
4700 Næstved		184 m²4,1 km19-08-20243.425.000 kr.18.614 kr./m²
Brinken 20, Mogenstrup
4700 Næstved		174 m²3,8 km02-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden