Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 188

Villa · 142 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 494 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.305 kr/m².3.754.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.759.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden mar. 2017
559k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20174.125.000 kr.I dag · vores estimat3.759.474 kr.Markedet · 1992558.912 kr.Markedet · 1993641.840 kr.Markedet · 1994674.642 kr.Markedet · 1995731.300 kr.Markedet · 1996861.514 kr.Markedet · 19971.090.560 kr.Markedet · 19981.053.924 kr.Markedet · 1999943.732 kr.Markedet · 2000929.106 kr.Markedet · 20011.023.394 kr.Markedet · 20021.083.034 kr.Markedet · 20031.040.718 kr.Markedet · 20041.151.336 kr.Markedet · 20051.183.854 kr.Markedet · 20061.400.546 kr.Markedet · 20071.767.190 kr.Markedet · 20082.279.668 kr.Markedet · 20091.876.388 kr.Markedet · 20101.663.672 kr.Markedet · 20112.131.420 kr.Markedet · 20121.840.036 kr.Markedet · 20132.171.748 kr.Markedet · 20141.831.374 kr.Markedet · 20151.863.182 kr.Markedet · 20161.955.056 kr.Markedet · 20172.506.726 kr.Markedet · 20181.972.948 kr.Markedet · 20191.931.342 kr.Markedet · 20202.307.500 kr.Markedet · 20212.662.500 kr.Markedet · 20222.401.646 kr.Markedet · 20232.910.290 kr.Markedet · 20242.641.484 kr.Markedet · 20252.595.050 kr.Markedet · 20262.457.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.759.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²366 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²38 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²781 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²343 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²780 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²372 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²426 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²397 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²386 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Højvangs Alle 1
6700 Esbjerg		142 m²465 m25-01-20263.458.000 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden