Torvegade 46, 7323 Give — Villa · 187 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.648 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.236 kr/m².2.039.870 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 11.145 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.805.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	116 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	254 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	156 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	279 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	314 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	800 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	789 m	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	257 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	368 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	912 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu