Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Torvet 1B, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
788 m²
Bebygget areal
296 m²
Erhvervsareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.230 kr/m².1.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,31 pct. siden aug. 2020
824k4,2M7,6M11,0M14,4M1994200320072011201520182021202410. aug. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat2.088.408 kr.Markedet · 19945.244.720 kr.Markedet · 2000834.912 kr.Markedet · 20012.141.152 kr.Markedet · 20031.196.520 kr.Markedet · 20051.202.968 kr.Markedet · 20061.357.824 kr.Markedet · 20071.820.000 kr.Markedet · 20081.790.880 kr.Markedet · 2010823.784 kr.Markedet · 20111.960.920 kr.Markedet · 20121.144.000 kr.Markedet · 20141.780.792 kr.Markedet · 20151.284.920 kr.Markedet · 20161.823.952 kr.Markedet · 20176.794.632 kr.Markedet · 20181.300.000 kr.Markedet · 20191.928.888 kr.Markedet · 20203.253.744 kr.Markedet · 20211.995.344 kr.Markedet · 20222.566.408 kr.Markedet · 20231.584.752 kr.Markedet · 20242.419.768 kr.Markedet · 20251.644.552 kr.Markedet · 20262.054.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 6B, 1. tv
4690 Haslev		96 m²36 m12-12-20231.225.000 kr.12.760 kr./m²
Allegade 32, st.
4690 Haslev		101 m²199 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Allegade 32, 1.
4690 Haslev		101 m²199 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Nygade 26C
4690 Haslev		93 m²55 m26-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th
4690 Haslev		93 m²62 m24-02-20251.410.000 kr.15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv
4690 Haslev		93 m²62 m16-10-20241.425.000 kr.15.323 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th
4690 Haslev		100 m²1,2 km12-05-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. th
4690 Haslev		100 m²1,2 km01-08-20241.845.000 kr.18.450 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th
4690 Haslev		100 m²1,2 km12-11-20231.875.000 kr.18.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th
4690 Haslev		98 m²1,2 km27-05-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden